购房合同仅夫妻一方签字,房产证名字问题

对于购房合同仅夫妻一方签字的情况，如果另一方事后通过书面或行为方式表示追认，根据《民法典》的相关规定，该购房合同即对夫妻双方均产生法律效力。此时，在房产证登记时，可以选择登记双方的名字，其中产权人一栏可写一人名字，共有人一栏则可将另一方加入，以确保该房产被认定为夫妻双方共同所有。法律依据为《民法典》第一百四十三条关于民事法律行为有效的条件，以及婚姻家庭编中关于夫妻共同财产的规定。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
从法律角度，夫妻购房时可通过以下方式确保双方权益：一是双方共同签署购房合同，明确产权归属；二是在房产证上登记双方名字，确保共同所有权；三是如存在特殊约定，可通过婚前财产协议或婚后财产约定等形式明确各自份额及权益；四是遇到争议时，及时咨询专业律师，通过法律途径维护自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
若购房合同仅由夫妻一方签署，且另一方明确表示不同意，那么在房产证登记时，需根据具体情况处理。若该房产为婚后购买，且使用夫妻共同财产，即使只有一方签字，也可能被认定为夫妻共同财产。在此情况下，房产证虽可登记签字方名字，但另一方作为共有人应享有相应权益。若双方能协商一致，也可在房产证上同时登记双方名字。若协商不成，可能需通过法律途径解决争议。